雅居樂再遭接管 內房危機持續加劇

隨著內房危機持續升溫，雅居樂這家曾經雄心勃勃進軍香港市場的內地房企，近期面臨了嚴重的資金壓力。繼早前以大幅折讓價格出售九龍塘物業後，雅居樂全數持有的鰂魚涌英皇道及柏架山道住宅地盤也遭到接管，這無疑是其經營困境的一個縮影。根據最新消息，接管人已委託專業代理公司進行這塊住宅地盤的公開出售。

該地盤位於鰂魚涌英皇道992至998號及柏架山道2至16號，佔地約5萬平方呎，總可建樓面面積約44.8萬平方呎。這個地盤的前身是公務員合作社，經過多年的整合與收購，最終成為雅居樂手中的一項重要資產。然而，當前的市場狀況卻讓這一切變得岌岌可危。

據知情人士透露，該地盤的接管主要是因為雅居樂未能按時補交地價，這對於任何房地產開發項目來說都是一個致命的打擊。再者，地盤下方的港鐵線隧道也為未來的開發帶來了限制，這使得該地盤的發展潛力大打折扣。

在這樣的背景下，雅居樂的命運似乎愈發不妙。市場上對於內房企業的信心正在急劇下降，投資者們也對這些企業未來的發展感到擔憂。隨著接管事件的發生，雅居樂是否能夠在這次危機中翻身，成為業界關注的焦點。

面對日益嚴峻的市場環境，許多內房企業都在尋找突破口，但雅居樂的情況卻讓人感到憂心。未來的日子裡，這家公司能否重振旗鼓，仍需時間來見證。

Tags: 內房危機, 雅居樂, 雅居樂接管

雅居樂面臨重重困境：資金壓力致虧損擴大與資產接管

近期，雅居樂集團面臨前所未有的經營挑戰，預計截至今年6月底的中期財報將顯示股東應佔虧損介乎93億元至98億元人民幣，較去年同期的約44.75億元虧損擴大約1.1倍至1.2倍。這一數字顯示出內地房地產市場的疲軟與不穩，雅居樂在這樣的環境下，物業銷售的平均售價持續下滑，對集團的收入造成了直接影響。

除了虧損數字不斷攀升，雅居樂的資產處置問題也愈發嚴重。該集團於九龍塘的物業近期以虧損的價格出售，顯示出其資金壓力的日益加劇。更值得注意的是，雅居樂全數持有的鰂魚涌英皇道及柏架山道住宅地盤，收購成本高達33億元，近日也被接管，並由接管人委託專業代理進行公開邀約出售。

這一系列事件反映出內房市場的不確定性和風險，雅居樂在過去數年中積極拓展香港市場，卻因市場環境不佳而面臨重重困難。根據專家分析，雅居樂的虧損主要源於多方面因素，包括未補地價的問題以及土地開發的限制，尤其是在存在港鐵線隧道的影響下，地盤的發展潛力受到壓制。

隨著內房危機的持續，雅居樂的未來發展路徑充滿挑戰。市場專家指出，該集團需要針對當前的經營狀況制定更有效的策略，以渡過這一艱難時期。一方面，雅居樂需加強資金管理，減少不必要的開支；另一方面，應尋求與其他企業的合作，尋找新的增長點，以提高市場競爭力。

在這場內房危機中，雅居樂的經歷不僅是企業自身的考驗，也是整個香港地產市場的縮影。若無法及時調整策略，未來或將面臨更大的挑戰。

Tags: 虧損, 資產接管, 雅居樂

雅居樂鰂魚涌地盤遭接管，樓市前景堪憂

隨著香港樓市的波動，內房雅居樂的處境愈發艱難。位於鰂魚涌的住宅地盤，英皇道992至998號及柏架山道2至16號，近日正式被接管，該地盤面積約五萬方呎，涉及可建樓面約44.8萬方呎。這一事件不僅引起業界的廣泛關注，也讓人們對香港的未來樓市前景感到憂慮。

雅居樂這幾年在香港的發展可謂波折頻繁。數年前，該公司積極進軍本地市場，然而隨著市況的變化，近來面臨的資金壓力和市場挑戰接連而來。早前，雅居樂以低價將九龍塘的物業出售，未曾想，現在又遭遇其收購成本達33億元的鰂魚涌地盤被接管的窘境。這不僅是雅居樂的困境，也是整個香港樓市的縮影。

根據專業機構的分析，該地盤的接管意味著雅居樂在資金周轉上的重大問題，這或將影響其未來的發展計劃。業內人士指出，這一系列事件反映出高息環境下，樓市前景依然不明，投資者的信心受到嚴重打擊。

地盤的接管由第一太平戴維斯負責，他們受接管人委託公開邀約出售該地盤，這一動作顯示了市場對於雅居樂未來走向的擔憂。業界普遍認為，隨著更多內房資產面臨接管，香港的房地產市場可能會出現更大的變化，甚至引發一場新的市場調整。

此外，雅居樂的困境也引發了對香港樓市整體健康狀況的反思。在高息環境和經濟不穩定的背景下，投資者需要重新評估市場風險。這不僅關乎雅居樂一家，更是整個行業的挑戰。業內專家認為，未來一段時間內，香港的樓市將面臨更多的不確定性，尤其是在資金壓力和市場需求雙重影響下。

總的來說，雅居樂在鰂魚涌地盤遭接管的事件無疑是一個警示，提醒投資者在進行房地產投資時必須謹慎行事。隨著市場環境的變化，未來的樓市走向仍需持續關注和分析。

Tags: 內房, 資金壓力, 雅居樂